#include <iostream>
using namespace std;
const int N=110;
int a[N][N];
int f[N][N];//f[i][j]:从a[1][1]~a[i][j]的元素值之和
int main() {
int n,m,k;
cin>>n>>m>>k;
for(int i=1;i<=n;i++)
for(int j=1;j<=m;j++)
cin>>a[i][j];
for(int i=1;i<=n;i++){
for(int j=1;j<=m;j++){
f[i][j]=a[i][j]+f[i-1][j]+f[i][j-1]-f[i-1][j-1];
}
}
bool flag=false;
int cnt=0x3f3f3f3f;
//枚举起点
for(int i=1;i<=n;i++){
for(int j=1;j<=m;j++){
//枚举终点
for(int ex=i;ex<=n;ex++){
for(int ey=j;ey<=m;ey++){
int sum=f[ex][ey]-f[ex][j-1]-f[i-1][ey]+f[i-1][j-1];
if(sum>=k) {
cnt=min(cnt,(ex-i+1)*(ey-j+1));
flag=true;
}
}
}
}
}
if(flag) cout<<cnt<<endl;
else cout<<-1<<endl;
return 0;
}