#include <iostream>
using namespace std;
const int N=110;
int a[N][N],f[N][N];
int main() {
int n,m,k;
cin>>n>>m>>k;
for(int i=1;i<=n;i++)
for(int j=1;j<=m;j++)
cin>>a[i][j];
//初始化前缀和数组
//f[i][j]:从a[0][0]~a[i][j]的所有元素的和
for(int i=1;i<=n;i++)
for(int j=1;j<=m;j++)
f[i][j]=a[i][j]+f[i-1][j]+f[i][j-1]-f[i-1][j-1];
int res=0x7fffffff;
//枚举起点
bool flag=false;
for(int i=1;i<=n;i++){
for(int j=1;j<=m;j++){
//枚举终点
for(int ei=i;ei<=n;ei++){
for(int ej=j;ej<=m;ej++){
int sum=f[ei][ej]-f[i-1][ej]-f[ei][j-1]+f[i-1][j-1];
if(sum>=k) {
flag=true;
res=min(res,(ei-i+1)*(ej-j+1));
}
}
}
}
}
if(flag) cout<<res<<endl;
else cout<<-1<<endl;
return 0;
}